Autorský dozor při realizaci stavby

  • Hlavní náplní této výkonové fáze zpracovatele projektové dokumentace je kontrola dodržování platné projektové dokumentace zhotovitelem stavby a případné schválení odchylek a úprav.
  • Výkon ADR může mít charakter trvalý nebo občasný v rozsahu, který je stanoven smlouvou.
  • Na výzvu se ADR účastní na kontrolních prohlídkách stavby vedených stavebním úřadem a na závěrečné kontrolní prohlídce stavby.
  • Při dokončení stavby se ADR účastní na uvedení stavby a jejích technických a technologických zařízení do provozu a spolupracuje při odevzdání a převzetí stavby nebo její části.
  • ADR poskytuje objednateli součinnost a spolupráci při převzetí stavby, odstraňování vad a nedodělků a při případných reklamačních řízeních.
  • ADR je oprávněn provádět kontroly stavebního deníku a pořizovat zápisy ADR do stavebního deníku.

Činnost ADR

STANDARDNÍ

  • Vyhodnocení zadání ADR
  • dohoda o rozsahu ADR
  • vyhodnocení platné PD
  • kontrola realizační dokumentace stavby

Kontrola souladu stavby s platnou PD

  • soulad s ÚR, SP a příslušnou legislativou
  • soulad stavby s platnou PD z hlediska ADR soulad se standardem, daným zadávací dokumentací (VF5) a SOD
  • odsouhlasení použitých materiálů a výrobků se srovnávacím standardem daným VF5

Účast na jednáních v rámci realizace stavby

  • účast na kontrolních prohlídkách stavby
  • účast na kontrolních dnech stavby
  • účast na jednáních o změnách stavby
  • spolupráce s objednatelem při přijímání
  • rozhodnutí o případných změnách

Při dokončení stavby

  • účast na přejímkách stavby
  • účast při uvedení stavby do provozu
  • účast při uvádění technických zař.do provozu
  • účast při kontrole odstranění vad a nedodělků
  • účast při příp. reklamačních řízeních

NADSTANDARDNÍ

Řešení odchylek stavby

  • vypracování alternativních řešení: technických řešení, dispozičních řešení, detailů a provedení
  • anylýza důsledků změn: vyvolané změny stavby před dokončením
  • vyhodnocení dopadů skutečnosti, doplňkových průzkumů, zaměření skutečného provedení
  • posouzení změn: technického řešení, materiálového řešení, estetického řešení, v průběhu stavby

Inženýrská činnost

  • Analýza projektové dokumentace z hlediska stavebně technického
  • Respektování podmínek projektu organizace smlouvy a smlouvy s dodavatelem
  • Určení způsobu výkonu TDI, určení podmínek
  • Rozhodování při technických, materiálových, estetických alternativních řešeních v průběhu stavby z hlediska technického, materiálového a ekonomického
  • Provádět zápisy do stavebního deníku vedeného dodavatelem stavby z hlediska TDI
  • Odsouhlasování dílčích faktur za provedené práce
  • Zajištění revizních zpráv od dodavatelů
  • Účast při reklamačních řízení
  • Spolupráce při ekonomickém vyhodnocení stavby
  • Zajištění návodů k provozu a údržbě stavby a zařízení – vzduchotechnika, ústřední topení, technologické režimy atd.

Chybí vám něco v této dokumentaci? Kontaktujte nás


architekti chmelík & partneři

© 2017 architekti chmelík & partneři s.r.o. – všechna práva vyhrazena

Webové stránky vytvořila eBRÁNA s.r.o.

Nahoru ↑